VASCA DA BAGNO I TEMPO- FINE

CITTA’ DI STRESA (Provincia del Verbano-Cusio-Ossola) SERVIZIO GESTIONE RISORSE PATRIMONIALI ____________________________________________________________ N. 594 R.G. del 27/07/2018 DETERMINA N. 79 in data 27/07/2018 Oggetto: CONTRATTO PER L'AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE DI GESTIONE DELL'EDIFICIO COMUNALE DENOMINATO "LIDO DI CARCIANO" E ANNESSA PISCINA PER LO SVOLGIMENTO DELL'ATTIVITA' DI SOMMINISTRAZIONE AL PUBBLICO DI ALIMENTI E BEVANDE. RISOLUZIONE PER GRAVE INADEMPIMENTO. Il giorno 27/07/2018 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO PREMESSO che: - con determinazione del Responsabile del Servizio Patrimonio n.42 del 29.05.2013 veniva concessa all’ATI tra SPORT SERVICE s.r.l. di Moretti Sabrina & C. (capogruppo) e la RESTRUKTURA s.r.l. di Lorenzi Andrea, la gestione del compendio immobiliare denominato “Lido di Carciano” ed annessa piscina per lo svolgimento dell’attività di somministrazione al pubblico alimenti e bevande (tip. 4 - ristorazione tradizionale) nonché per la gestione della piscina e della spiaggia; - che in data 09.03.2016 veniva sottoscritto contratto di concessione rep. n.6604 prot. 3572 tra la Città di Stresa e l’ATI per la concessione in gestione, di cui in oggetto; RICHIAMATA la comunicazione di avvio del procedimento in data 10 maggio 2018 prot. 7798, per la risoluzione (decadenza) del contratto in oggetto stipulato dal Segretario generale in data 9 marzo 2016 rep. 6604 prot. 3572 e registrato il 11 marzo 2016 serie 1T n. 1301 a Verbania; RILEVATO che la citata comunicazione è stata inviata a mezzo PEC e consegnata il medesimo giorno, come da ricevuta del sistema conservata Documento prodotto con sistema automatizzato del Comune di Stresa. La presente copia è destinata unicamente alla pubblicazione sull'albo pretorio on-line agli atti; RICORDATO che con la predetta comunicazione veniva diffidata la sig.ra MORETTI SABRINA, legale rappresentante della Soc. Sport Service S.r.l. a sanare le inadempienze relative: - al mancato pagamento dei canoni di concessione per complessivi € 30.260,00 (Euro trentamiladuecentosessanta/00) dal 3° trimestre 2017 al 2° trimestre 2018; - ricostituzione della cauzione definitiva dell’importo di € 36.960,00 già rilasciata da FIDIMPRESA Agenzia di Padova cancellata dall’elenco delle Confidi autorizzate a rilasciare fidejussioni a favore della Pubblica Amministrazione, come da nostra comunicazione del 15 giugno 2017; DATO ATTO che entro i termini fissati in dieci giorni dal ricevimento della comunicazione di avvio del procedimento, e cioè entro il 20 maggio 2018 : - non è stato effettuato il pagamento dei canoni di concessione; - non è stata ricostituita la cauzione definitiva; entro il termine fissato in venti giorni dal ricevimento di detta comunicazione, e cioè entro il 30 maggio 2018, non sono state presentate osservazioni o memorie scritte; VISTA la comunicazione a mezzo PEC in data 22 maggio 2018 dell’Avv. Filippo Bertozzi, per conto della Soc. Sport Service che in relazione ad un accordo preliminare stipulato con un futuro cessionario, Soc. DALTON MANAGEMENT SAGL, ha inviato una copia dell’“atto fideiussorio”, rilasciato a garanzia dell’esatto pagamento delle somme dovute dalla Soc. Sport Service S.r.l. – Via Scavini n. 2/A – 28100 NOVARA”, in caso di risanamento aziendale con l’ingresso in Società da parte di nuovi soci” della Finequity società cooperativa p.IVA 00106040777; CONSIDERATO che: - la Soc. DALTON MANAGEMENT non ha nessun rapporto con il Comune di Stresa ed in particolare per quanto riguarda il contratto di “Concessione di gestione del compendio comunale denominato “Lido di Carciano” e la sopracitata fidejussione non si configura come la richiesta cauzione fideiussoria da ricostituire, fermo restando che il contratto stipulato non prevede la cessione, pena la nullità e che solo per la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande il concessionario poteva disporre la gestione anche mediante contratto d’affitto d’azienda; - in ogni caso la Finequity società cooperativa P.IVA 00106040777 alla data del 5 giugno 2018, risulta iscritta nell’elenco dei CONFIDI MINORI ai quali è vietato l’esercizio di prestazioni di garanzie nei confronti della pubblica amministrazione; - successivamente alla PEC dell’Avv. Bertozzi che palesava la consegna dell’originale e l’avvio di una due diligence a seguito di stipula di accordo Documento prodotto con sistema automatizzato del Comune di Stresa. La presente copia è destinata unicamente alla pubblicazione sull'albo pretorio on-line preliminare tra la Soc. Sport Service srl e la Soc. Dalton Managment Sagl, non è pervenuto nulla; RITENUTO che gli inadempimenti sopra richiamati costituiscono mancata osservanza alle disposizioni contenute nel capitolato, puntualmente richiamato dal contratto 6604/2016 all’art. 18 lettera g) che comporta la risoluzione (decadenza) del contratto. CONSIDERATO inoltre che: - all’Art. 12 “CAUZIONE DEFINITIVA” è richiamata la costituzione della cauzione definitiva a garanzia delle obbligazioni assunte con la sottoscrizione del contratto, per l’importo di € 36.960,00 mediante Polizza Fidejussoria n. 070031602 del 7 marzo 2016 rilasciata da FIDIMPRESA Agenzia di Padova. Alla data del 15 giugno 2017 Vi è stato comunicato con lettera prot. 9167, che la FIDIMPRESA Agenzia di Padova già dal 4 agosto 2018, risultava cancellata dall’elenco delle Confidi autorizzate a rilasciare fidejussioni a favore della Pubblica Amministrazione, in quanto non più in possesso dell’autorizzazione di cui all’art. 115 , 4° comma del TUB. Nonostante il tempo concesso per individuare altra impresa autorizzata al rilascio di cauzioni definitive e le proposte presentate dalla Vostra Società, a tutt’oggi la cauzione definitiva non è stata reintegrata. PRESO ATTO che agli inadempimenti contestati con comunicazione di avvio del procedimento di risoluzione del contratto con contestuale diffida a sanare le inadempienze, il Concessionario non ha effettuato alcuna azione per ottemperare alle condizioni contrattuali; DATO il parere favorevole di regolarità tecnica ai sensi dell’art.147-bis del D.Lgs. 18 agosto 2000 n.267 che viene allegato al presente atto per farne parte integrante e sostanziale; Per tutto quanto in premessa, DETERMINA 1. La risoluzione di diritto ex art. 1456 Documento prodotto con sistema automatizzato del Comune di Stresa. La presente copia è destinata unicamente alla pubblicazione sull'albo pretorio on-line (capogruppo) e RESTRUKTURA s.r.l. di Lorenzi Andrea con sede legale in Via Vitruvio 3 Milano e avente P.IVA 02018350039, costituito con atto 20.12.2012 a rogito del Notaio Giacalone, registrato a Novara il 21/12/2012 al n.10477- serie 1T; 2. Di intimare il concessionario al rilascio dell’immobile, entro il termine di 10 (dieci) giorni dalla data di notifica del presente atto, da effettuarsi secondo una delle modalità di cui all’art.21 del Contratto Rep.n.6604/2016, dando atto che la risoluzione del rapporto contrattuale avrà effetto a far data dal ricevimento della stessa comunicazione e che l’impianto dovrà essere rilasciato libero e sgombero da persone e cose previa redazione di verbale di consistenza siglato in contraddittorio da delegato dell’Amministrazione comunale e della Società Sport Service Srl; 3. Di dare atto che successivamente a tutela degli eventuali lavoratori impiegati e dell’utenza, si procederà a norma di legge all’indizione a cura dell’Ufficio Patrimonio di una nuova gara d’appalto, fermo restando che nelle more dell’espletamento della stessa, sarà emanato avviso pubblico di manifestazione di interesse per la gestione temporanea dell’impianto; 4. Di dare atto che si provvederà a dare comunicazione della presente risoluzione all’Osservatorio ANAC; 5. Di dare atto che il recupero delle somme dovute dall’ATI al Comune è sulla base del decreto ingiuntivo n.4808 del 20.03.2018 inviato dal Servizio Finanziario del Comune di Stresa e del contratto sottoscritto tra le parti; 6. Di demandare a successivo atto la quantificazione dei danni subiti e subiendi, nessuno escluso, derivanti dai gravi inadempimenti contrattuali del concessionario; 7. Di trasmettere copia del presente atto al Servizio Finanziario del Comune di Stresa per gli atti di competenza; 8. Di dare atto che il presente provvedimento non comporta immediato impegno di spesa. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Firmato digitalmente F.to (BOGGI GIOVANNI)